Project Description

RISTRUTTURAZIONE CON RICONVERSIONE DA APPARTAMENTO A UFFICIO

Ubicazione: Imola (BO)

Periodo: 2010

Committente: SACMI Imola s.c.

Progetto curato da: Ing. Roberto Bortolotti, Ing. Gianni Giovannini,  Arch. Renzo Crociati, Ing. Michele Passuti, Ing. Luca Turrini, Arch. Roberto Bacchilega

Temi seguiti: Architettura, Strutture, Impianti, Sistemazioni esterne

Distribuzione degli spazi interni

Il progetto si caratterizza per due scelte progettuali fondamentali: lo spostamento del vano scala all’interno del corpo principale e la soluzione architettonica per la sala riunioni.

Il vano scala posizionato nel corpo principale permette di riconferirgli l’impianto architettonico originale e di collegare direttamente il piano interrato che diventa così maggiormente utilizzabile come archivio, ripostiglio o vano tecnico. Tale soluzione unitamente ai due ingressi distinti, rende inoltre completamente autonomi il corpo principale, dove sono localizzati gli uffici, ed il corpo secondario dove è localizzata la sala riunioni.

La zona per le riunioni si presenta così come un unico grande ambiente a tutt’altezza all’interno del quale trovano collocazione i servizi alla sala ed un archivio raggiungibile dal piano primo.

Risparmio energetico passivo

Per il miglioramento delle prestazioni energetiche del fabbricato, ormai necessarie in un‘ottica di risparmio energetico globale, si prevedono i seguenti interventi:

creazione di controparete sul perimetro interno del fabbricato, variabile da 10 a 15 cm a seconda dei materiali scelti per l’aumento dell’isolamento termico delle pareti esterne;

realizzazione di coperture ventilate ed isolate termicamente;

installazione di nuovi infissi con vetri camera isolanti e basso emissivi.

Impianti tecnologici

Gli impianti tecnologici a servizio del fabbricato saranno riprogettati adattandoli alla nuova destinazione d’uso e secondo le indicazioni fornite dalla committenza in base al generale funzionamento previsto per l’intero complesso industriale e al futuro utilizzo e gestione dell’immobile in oggetto.