TEATRO IL CELEBRAZIONI

Nella primavera 2015 il Direttore del Teatro ha coinvolto prima il suo Consulente Francesco Farnè, poi Roberto Bortolotti e a seguire alcune imprese, nelle valutazioni sullo stato dell’immobile e sui possibili interventi da effettuare.

Abbiamo preso visione del Teatro delle Celebrazioni, chiuso da tempo, rilevando quanto segue:

• Teatro di elevate qualità compositive e tecniche, affacciato su un parco di affascinanti qualità paesaggistiche;
• Situazione documentale assai carente, con perdita di molta documentazione derivante dalle precedenti gestioni;
• Situazione energetica disastrosa: l’immobile, per sua concezione costruttiva, aveva dispersioni termiche notevoli da tutto l’involucro edilizio, con particolari problematiche concentrate su alcune parti quali il palco e il foyer;
• Situazione impiantistica assai carente, con impianti termici obsoleti come rendimento e concezione: non era possibile scaldare, in funzione del reale uso degli spazi, solo le parti dell’immobile utilizzate nei vari periodi e nei vari momenti della giornata.

Sono state coinvolte alcune Aziende, che hanno dato e continuano a fornire un prezioso e fattivo contributo alla individuazione e risoluzione delle molte problematiche riscontrate: Impresa ORIOLI ENEA SpA, E.R. LUX Srl, SGR SERVIZI SpA.

L’intervento di riqualificazione ha previsto opere di manutenzione che riguardano sostanzialmente:

• Risoluzione delle problematiche di infiltrazione, scarico e umidità, in particolare nei camerini e altri locali all’interrato;
• Efficientamento energetico dell’immobile:
• Coibentazione e impermeabilizzazione della copertura del foyer
• Coibentazione del retro del palco
• Sostituzione di infissi esistenti con nuovi a taglio termico
• Rinfunzionalizzazione degli impianti, con interventi mirati ad una moderna efficienza degli stessi, anche dal punto di vista gestionale: possibilità di scaldare solo le parti in uso nei vari momenti della stagione e della giornata, re-lamping con inserimento di corpi illuminanti a led
• Inserimento di impianti di moderna concezione energetica, quali il cogeneratore che produce energia termica e elettrica, il cui rendimento viene ottimizzato nei veri periodi dell’anno con un uso anche a servizio dell’adiacente Casa Lyda Borelli, proprietaria dell’immobile
• Riqualificazione del bar con ammodernamento degli spazi e delle attrezzature per un uso anche di Bistrot
• Re-looking del teatro, con nuovi colori della sala e del foyer, ritinteggiatura degli esterni, manutenzione degli uffici e biglietteria.

Sono stati sei mesi intensi di lavori interni ed esterni ai quali sono seguite le operazioni di verifica e collaudo degli stessi e tutte le pratiche autorizzative per arrivare all’inaugurazione del 24 novembre 2015.

Abbiamo trovato un teatro obsoleto e lo abbiamo trasformato in un Teatro Verde.